EXCLUSIVITE MONTREUIL - LOCAL COMMERCIAL à 9mn Métro Ligne 11 station Montreuil - Hôpital 1/6

EXCLUSIVITE MONTREUIL - LOCAL COMMERCIAL à 9mn Métro Ligne 11 station Montreuil - Hôpital 2/6

EXCLUSIVITE MONTREUIL - LOCAL COMMERCIAL à 9mn Métro Ligne 11 station Montreuil - Hôpital 3/6

EXCLUSIVITE MONTREUIL - LOCAL COMMERCIAL à 9mn Métro Ligne 11 station Montreuil - Hôpital 4/6

EXCLUSIVITE MONTREUIL - LOCAL COMMERCIAL à 9mn Métro Ligne 11 station Montreuil - Hôpital 5/6

EXCLUSIVITE MONTREUIL - LOCAL COMMERCIAL à 9mn Métro Ligne 11 station Montreuil - Hôpital 6/6

Référence 6946

EXCLUSIVITE MONTREUIL - LOCAL COMMERCIAL à 9mn Métro Ligne 11 station Montreuil - Hôpital,
Montreuil 93100

2 pièce(s)

105 m²

€195 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce LOCAL COMMERCIAL (MURS) VENDU OCCUPÉ d'une surface de 105,6 M², situé dans un SECTEUR EN PLEIN ESSOR DE MONTREUIL, à proximité des transports et commodités, à SEULEMENT 9 MINUTES À PIED DE LA STATION MONTREUIL-HÔPITAL du MÉTRO LIGNE 11.

Ce local se compose d'une PIÈCE PRINCIPALE, d'un WC INDÉPENDANT, ainsi que d'un BUREAU EN FOND DE LOCAL équipé d'un COIN CUISINE et d'une DOUCHE.

Il bénéficie d'une HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3,70 M AU FAÎTAGE, et dispose de TROIS VELUX qui apportent une LUMINOSITÉ NATURELLE.

Le bien est actuellement LOUÉ 672€ MENSUEL / 8071€ ANNUEL dans le cadre d'un BAIL COMMERCIAL D'UNE DURÉE DE 3 MOIS RENOUVELABLES, arrivant à échéance le 30 JUIN 2026.

Un bien FONCTIONNEL ET SPACIEUX, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC RENTABILITÉ IMMÉDIATE.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93100
Ville
MONTREUIL
Accès Métro
9 min

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
50 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
105.6 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CABINET LOUIS-PORCHERET

Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes

64, rue de Montreuil, 94300 VINCENNES

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 50€.
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes | Raison sociale : CABINET LOUIS PORCHERET | Adresse siège social : 64, rue de Montreuil - 94300 VINCENNES | Siret : 56203584000049 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante