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Référence 6551

Belle Maison au calme FONTENAY-SOUS-BOIS,
Fontenay sous bois 94120

4 pièce(s)

3 chambre(s)

87 m²

Classe énergie

Emission GES

€484 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

NOUVEAUTE, Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous proposer à FONTENAY-SOUS-BOIS, dans le secteur pavillonnaire " moulins" proche du cinéma "LE KOSMOS "et du bowling de la "matène", à 5 minutes à pied des Ecoles Jules Ferry et Elisa Le sourd, une belle maison lumineuse de 80m2 avec jardin au calme et d'une bonne qualité énergétique (DPE en D), exposée SUD.
Elle est constituée au RDC d'un salon donnant sur le jardin de 35 m2, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une buanderie, et à l'étage de 2 chambres et d'une salle de bains.

La maison a été rénovée entièrement en 2012 et est en excellent état, les fenêtres sont en double vitrage, elle dispose d'une isolation par l'extérieur et d'un coin barbecue.

Idéal pour une famille.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94120
Ville
FONTENAY SOUS BOIS
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
484000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
124 EUR / mois
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
1488 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87 m2

Extérieur

Année construction
1947
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/03/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
171 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an

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Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes

64, rue de Montreuil, 94300 VINCENNES

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1488€.
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes | Raison sociale : CABINET LOUIS PORCHERET | Adresse siège social : 64, rue de Montreuil - 94300 VINCENNES | Siret : 56203584000049 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante