Vente maison 127 m², Fontenay sous bois 94120Val-de-Marne
Référence 6728

Magnifique maison 5 pièces à Fontenay-sous-Bois,
Fontenay sous bois 94120

5 pièce(s)
3 chambre(s)
127 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€649 000 **
€649 000 honoraires inclus €630 000 hors honoraires Honoraires : 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur
Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous proposer à FONTENAY-SOUS-BOIS, une magnifique maison de 5 pièces située à 7 minutes de l'école Jules FERRY et proche des commerces du centre ville.
Le RER A et le Bois de Vincennes se situent à 15 min à pied .

Son élégance, la fluidité des espaces, la luminosité dès l'entrée et les volumes généreux vous séduiront.

Au Rez de chaussée vous trouverez un vaste séjour sous véranda baigné de lumière ainsi qu'une salle à manger attenante adossée à une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte séparées par une magnifique verrière. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.

Au 1er étage, un bel espace à vivre/détente, coin bureau et coin TV entièrement parqueté, une chambre avec placard, une grande douche entièrement rénovée et un WC avec coin buanderie.

Au 2ème étage se trouvent 2 chambres lumineuses et une salle de bains avec WC.

Une dépendance vient compéter cette maison : idéale pour un coin bureau/salle de sport/gaming. Celle-ci dispose d'une salle d'eau avec WC et d'un coin stockage/local vélo.

La terrasse est très lumineuse et agréable.

Possibilité de garer 2 voitures.
** €649 000 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94120
  • Ville
    FONTENAY SOUS BOIS

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    139 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

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Cabinet LOUIS-PORCHERET- Fontenay-sous-Bois
Cabinet LOUIS-PORCHERET- Fontenay-sous-Bois
4, rue Mauconseil, 94120 FONTENAY SOUS BOIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET- Fontenay-sous-Bois | Raison sociale : SOCIETE PORCHERET - FONTENAY | Adresse siège social : 4, rue Mauconseil - 94120 FONTENAY SOUS BOIS | Siret : 83769372000026 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR31837693720 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 93012022000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 75 PARIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00561TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

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