Vente maison 138.17 m², Neuilly plaisance 93360Seine-Saint-Denis
Référence 6912

Belle Maison - Neuilly-Plaisance,
Neuilly plaisance 93360

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
138 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€525 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet LOUIS-PORCHERET à le plaisir de vous proposer en Exclusivité à NEUILLY-PLAISANCE, une belle maison sans mitoyenneté proche du Centre Ville.
A 14 Min à pied du RER A Neuilly Plaisance.

Elle se compose d'une grande pièce accueillant un salon avec cheminée et la salle à manger, d'une cuisine avec un coin repas, d'un WC séparé et d'une arrière cuisine donnant sur un second accès au jardin.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande salle de bain et WC.
Au 2ème étage, une très grande chambre donnant accès sur une terrasse extérieur.
Sous-sol total incluant une buanderie avec prise machine à laver, chaudière gaz (12 ans)

A l'arrière se trouve une grande terrasse en composite
La maison dispose d'un grand jardin arboré, d'un box fermé et d'une place de parking.
Le terrain fait 480 m2

A visiter sans tarder
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4620€ et 6260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93360
  • Ville
    NEUILLY PLAISANCE
  • Nombre étages
    3
  • Accès RER
    14 min
  • Gare-Métro-RER
    neuilly plaisance

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2087 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    138.17 m2
  • Surface terrain
    480 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    380 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    388.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6260 EUR
  • Surface de référence
    138.2

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Cabinet LOUIS-PORCHERET- Fontenay-sous-Bois
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4, rue Mauconseil, 94120 FONTENAY SOUS BOIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET- Fontenay-sous-Bois | Raison sociale : SOCIETE PORCHERET - FONTENAY | Adresse siège social : 4, rue Mauconseil - 94120 FONTENAY SOUS BOIS | Siret : 83769372000026 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR31837693720 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 93012022000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 75 PARIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00561TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

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