Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale lumineuse, idéalement située à Montreuil, au fond d'une impasse, dans un environnement verdoyant, calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (ligne 11).
Édifiée sur une parcelle de 385 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'un potager, d'une terrasse conviviale avec pergola, ainsi que de plusieurs dépendances, parfaites pour le rangement, un atelier ou des projets personnels.
La maison, développant environ 160 m² habitables sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement, idéales pour une vie de famille, le télétravail ou l'exercice d'une activité libérale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-véranda baigné de lumière, avec mezzanine et cheminée, ouvert directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Deux pièces exposées plein sud, pouvant faire office de bureau, salon ou chambre, ainsi qu'une salle de bains, viennent enrichir ce niveau. Une buanderie et un atelier ajoutent un confort supplémentaire au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres lumineuses, dont certaines disposent de mezzanines et de rangements, offrant de belles possibilités d'organisation. Une seconde salle de bains complète cet étage.
Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
** €699 000 honoraires inclus | €669 000 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur
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