Vente appartement 68.85 m², Fontenay sous bois 94120Val-de-Marne
Référence 6391

EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces avec Terrasse à 4mn du RER A-E Val-de-Fontenay,
Fontenay sous bois 94120

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€263 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE à FONTENAY-SOUS-BOIS un appartement 3 pièces situé à 4 minutes du RER A-E de Val de Fontenay, dans une copropriété très bien entretenue, au 4ème étage AVEC ASCENSEUR de cette résidence recherchée.

L'entrée spacieuse disposant d'un grand placard dessert l'espace de vie composé de la cuisine dînatoire indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon lumineux qui donne sur la terrasse accueillante d'environ 8m² et exposée Sud-Est pour vos moments de détente entre amis .

Puis, le couloir agencé avec 2 grands placards intégrés vous mènera à l'espace nuit composé de 2 chambres dont une se prolongeant sur la terrasse.
Les toilettes sont indépendantes et vous disposerez d'une salle de bains avec baignoire.

Double exposition, DPE C, volets roulants, double-vitrage, porte blindée, digicode, interphone.

Pour un confort supplémentaire, un gardien, des espaces verts, tous les commerces à 1mn à pied et le RER A/E à 4mn et un BOXE fermé en sous-sol qui est disponible à l'achat avec un supplément de 17.000€.

Les charges annuelles comprennent l'eau froide et eau chaude avec compteurs individuels, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, des parties communes, des espaces verts, le gardien et le fonds de travaux ALUR.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CABINET LOUIS-PORCHERET

Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes
Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes
64, rue de Montreuil, 94300 VINCENNES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 152 lots.Les charges annuelles sont de 2669€.
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes | Raison sociale : CABINET LOUIS-PORCHERET | Adresse siège social : 64, rue de Montreuil - 94300 VINCENNES | Siret : 562035840 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante