Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, ce bel appartement très bien agencé et LUMINEUX de 3 Pièces - 66.52 m² Loi Carrez - situé au pied du Métro BERAULT de la Ligne 1 et à 3mn du RER A et du BOIS DE VINCENNES.
Idéalement situé au coeur d'un quartier prisé également pour sa PROXIMITE des COMMERCES et RESTAURANTS, ce 3 pièces offre une qualité de vie exceptionnelle.
Au 1er étage AVEC ASCENSEUR, sa surface de vie confortable se compose d'une ENTREE ACCUEILLANTE AVEC PLACARDS, d'un SEJOUR LUMINEUX AVEC BALCON de 7m² exposé plein sud, d'une CUISINE DINATOIRE entièrement EQUIPEE-AMENAGEE pouvant s'ouvrir sur le séjour pour plus de convivialité.
Le COIN NUIT est composé d'un COULOIR OPTIMISE AVEC PLACARDS menant à DEUX CHAMBRES CONFORTABLES d'environ 10 et 11m², une SALLE DE BAINS, ainsi qu'un WC INDEPENDANT AVEC LAVE-MAINS.
PARQUET, CLIM REVERSIBLE, DOUBLE-VITRAGE, PRESTATIONS DE QUALITE pour un confort optimal dans une résidence très bien entretenue et sécurisée avec GARDIEN, DIGICODE, INTERPHONE, LOCAL VELO (en RDC et en Sous-Sol) et espaces verts.
L'eau chaude et froide sont collectives avec des COMPTEURS INDIVIDUELS.
Une CAVE SAINE de 5,5 m² complète ce bien.
Une PLACE DE PARKING couverte est disponible en supplément (20.000 €).
À PROXIMITE IMMEDIATE de TOUS les COMMERCES, ECOLES, RESTAURANTS, TRANSPORTS et du BOIS, cet appartement saura séduire les FAMILLES comme les COUPLES en quête de praticité mais conviendra également pour un INVESTISSEMENT LOCATIF.
Pour visiter sans tarder,
