Vente appartement 64 m², Montreuil 93100Seine-Saint-Denis
Référence 6877

APPARTEMENT - MONTREUIL 3 pièce(s),
Montreuil 93100

1
3 pièce(s)
1 chambre(s)
64 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€395 000
Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces d'une superficie 64 m2 dans un secteur de Montreuil proche de toutes commodités.
Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du métro Croix-de-Chavaux (ligne 9), à proximité du RER A et de la ligne 1, l'appartement bénéficie d'un accès rapide au centre de Paris et à l'ensemble des transports en commun.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux grâce à une large façade vitrée sur rue, équipée de triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Il comprend également deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés

Le quartier, dynamique et recherché, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate : marché, piscine, restaurants, commerces de bouche, supermarchés, écoles, dont l'École Marcelin Berthelot, ainsi que des espaces verts tels que le Square Papa Poule. Le tout à la lisière de Vincennes et proche du centre-ville.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93100
  • Ville
    MONTREUIL
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    64 m2

Extérieur

  • Etat général
    Habitable

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    493 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CABINET LOUIS-PORCHERET

Cabinet LOUIS-PORCHERET - Transactions Montreuil
Cabinet LOUIS-PORCHERET - Transactions Montreuil
17, boulevard Rouget de l'Isle, 93100 MONTREUIL
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Transactions Montreuil | Raison sociale : CABINET LOUIS-PORCHERET | Adresse siège social : 17, boulevard Rouget de l'Isle - 93100 MONTREUIL | Siret : 56203584000023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante