Vente appartement 89 m², Montreuil 93100Seine-Saint-Denis
Référence 6566

BAS MONTREUIL - Appartement 4 pièce(s) 89 m2 - Cave - Box,
Montreuil 93100

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€545 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
BAS MONTREUIL / BERTHELOT - APPARTEMENT T4 DE 89M² AVEC 3 CHAMBRES - BALCON -CAVE ET BOX

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous proposer dans le Bas Montreuil, situé idéalement à 4 minutes pied du métro "Croix de Chavaux" et 15 du RER "Vincennes", dans un quartier familial recherché (école Marcelin Berthelot) et apprécié avec de nombreux commerces à proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché ?), dans un bel immeuble de standing à taille humaine (uniquement 24 lots principaux) parfaitement entretenu (pierre de taille, marbre dans les parties communes), calme et sécurisé avec gardien, cet agréable appartement au troisième étage avec ascenseur, traversant 4 pièces de 89 m².

Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon exposé ouest avec vue dégagée, d'une cuisine séparée (ouverture possible pour créer un espace de plus de 40 m²), de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de nombreux rangements. L'ensemble nécessite une remise au gout du jour.

En sous-sol une cave saine complète ce bien. Il est possible d'acquérir un box dans l'immeuble en sus.

La copropriété dispose également d'un local vélo en sous-sol.

Les charges de copropriété comprennent : chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, gardienne et espaces verts.

Produit idéalement placé, belles surfaces, beau potentiel d'aménagement, parfait pour une famille, à visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CABINET LOUIS-PORCHERET

Cabinet LOUIS-PORCHERET - Transactions Montreuil
Cabinet LOUIS-PORCHERET - Transactions Montreuil
17, boulevard Rouget de l'Isle, 93100 MONTREUIL
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 4580€.
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Transactions Montreuil | Raison sociale : CABINET LOUIS-PORCHERET | Adresse siège social : 17, boulevard Rouget de l'Isle - 93100 MONTREUIL | Siret : 56203584000023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante