Référence 6944

VINCENNES STUDIO 13 M²,
Vincennes 94300

1 pièce(s)

12 m²

Classe énergie

Emission GES

€115 000 **

€115 000 honoraires inclus €106 000 hors honoraires Honoraires : 8.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose en EXCLUSIVITE un studio de 13 M² situé dans un immeuble ancien au 1er étage sans ascenseur à 15min à pied du RER A de Vincennes.

Il est composé d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée et aménagée exposé EST donnant sur cour et une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un pied à terre ou un investissement.

A visiter sans tarder

** €115 000 honoraires inclus | €106 000 hors honoraires | Honoraires : 8.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94300
Ville
VINCENNES
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès RER
15 min
Accès Métro
14 min

Aspects financiers

Prix
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
485 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Charges annuelles (ALUR)
440 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
12.8 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
928 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CABINET LOUIS-PORCHERET

Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes

64, rue de Montreuil, 94300 VINCENNES

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 440€.
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes | Raison sociale : CABINET LOUIS PORCHERET | Adresse siège social : 64, rue de Montreuil - 94300 VINCENNES | Siret : 56203584000049 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante