Studio VINCENNES - DEFRANCE,
Vincennes 94300

1 pièce(s)

28 m²

Classe énergie

Emission GES

€217 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose à VINCENNES en Exclusivité, rue Defrance, dans une copropriété très bien entretenue et de standing, un grand studio en rez de chaussée.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau.
Une cave complète ce bien
Double vitrage dans le salon, espaces verts et gardienne
A rafraîchir.
Il est situé entre le RER A Vincennes et le RER A Fontenay-sous-bois
Professions libérales autorisés.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94300
Ville
VINCENNES
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Prix
217000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
904 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
1344 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28.15 m2

Extérieur

Année construction
1970
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/10/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
416 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
90 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CABINET LOUIS-PORCHERET

Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes

64, rue de Montreuil, 94300 VINCENNES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1344€.
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes | Raison sociale : CABINET LOUIS PORCHERET | Adresse siège social : 64, rue de Montreuil - 94300 VINCENNES | Siret : 56203584000049 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante