Vente appartement 50.6 m², Saint mande 94160Val-de-Marne
Référence 6138

Rez-de-jardin - Saint-Mandé 2 pièce(s) 50.60 m2,
Saint mande 94160

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
565 000 € **
565 000 € honoraires inclus 540 000 € hors honoraires Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur
Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous proposer en exclusivité, un magnifique rez-de-jardin, d'un immeuble des années 80, situé aux abords de la place de la Libération (10min à pied du métro ligne 1, et 5min à pied du Bois de Vincennes).
L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant accès à une première terrasse/jardin de 20m² environ exposé SUD-EST. Sécurisé par deux fenêtre en double vitrage chacune. L'appartement étant traversant, vous trouverez côté NORD-OUEST : une grande cuisine indépendante aménagée et équipée qui vous donne accès à un second jardin/terrasse de 90m2, une chambre avec rangements, une salle de bains, et des WC séparés avec lave-mains.
Le grand jardin est entouré de verdures dans un bon environnement.
Une cave en sous-sol, ainsi qu'une large place de parking viennent compléter ces prestations.
Les charges de copropriété comprennent notamment : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
** 565 000 € honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1800€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes
Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes
64, rue de Montreuil, 94300 VINCENNES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 3492€.
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes | Raison sociale : CABINET LOUIS-PORCHERET | Adresse siège social : 64, rue de Montreuil - 94300 VINCENNES | Siret : 562035840 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante