Le cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces (24.01m²) localisé dans le quartier de la Mairie / Diderot, à moins de 15min à pied du métro et du RER, dans un petit immeuble ancien et très bien entretenu. L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé, et est composé de : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, le tout en parfait état et exposé EST.
Une petite pièce servant de buanderie sur le palier, ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ces prestations. L'appartement est vendu avec les meubles présents sur les photos.
Charges de copropriété : 80€/mois.
** €190 000honoraires inclus | €176 500hors honoraires | Honoraires : 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1000€. Pour la date de référence 01/02/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 968€. Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes | Raison sociale : CABINET LOUIS-PORCHERET | Adresse siège social : 64, rue de Montreuil - 94300 VINCENNES | Siret : 562035840 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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