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2 pièces MONTREUIL - Limite Vincennes 7/7

Référence 6954

2 pièces MONTREUIL - Limite Vincennes,
Vincennes 94300

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

46 m²

Classe énergie

Emission GES

€397 000 **

€397 000 honoraires inclus €375 000 hors honoraires Honoraires : 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose à MONTREUIL en Exclusivité et en limite de VINCENNES, dans un bel immeuble, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de 2 pièces de 46 m² avec balcon.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur le grand balcon filant, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Entièrement parqueté, lumineux, possibilité de cuisine américaine.
A 8 minutes du RER Vincennes et 10 Min du métro ligne 9 croix de Chavaux.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acheter un box en supplément.

** €397 000 honoraires inclus | €375 000 hors honoraires | Honoraires : 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94300
Ville
VINCENNES
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès RER
8 min
Accès Métro
10 min

Aspects financiers

Prix
397000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
130 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
1558 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.09 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
05/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Surface de référence
46.1

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CABINET LOUIS-PORCHERET

Cabinet LOUIS-PORCHERET - Transactions Montreuil

17, boulevard Rouget de l'Isle, 93100 MONTREUIL

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1558€.
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Transactions Montreuil | Raison sociale : CABINET LOUIS-PORCHERET | Adresse siège social : 17, boulevard Rouget de l'Isle - 93100 MONTREUIL | Siret : 56203584000023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante