Vente appartement 69.01 m², Paris 75011Paris
Référence 5820

PARIS XI - Charonne - Appartement 3 pièce(s) 69.01 m2,
Paris 75011

3 pièce(s)
2 chambre(s)
69 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
700 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Situé idéalement, à 5 minutes à pied des métros "Charonne, Philippe Auguste et Alexandre Dumas" et 1 minute des lignes de bus 76 et 71, dans un quartier familial recherché (crèches, écoles, squares) avec de nombreux commerces à proximité, dans un immeuble de bon standing sécurisé avec gardien, en étage élevé avec ascenseur, un appartement 3 pièces de 69 m².

Traversant, entièrement sur cour et au calme, l'appartement se compose d'une entrée qui distribue une belle pièce de vie ouverte sur un balcon de 4,1 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses avec balcon de 2,6 m², d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un wc séparé ainsi que de rangements, le tout en très bon état.
En sous sol une cave saine complète ce bien (possibilité en sus d'acquérir une place de parking dans l'immeuble).

Le montant des charges inclut le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur ainsi que le gardien.

Appartement très agréable, bon agencement des pièces, idéal pour un couple ou une famille qui souhaite s'établir dans un quartier de qualité, à visiter très vite ! 0650385234
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes
Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes
64, rue de Montreuil, 94300 VINCENNES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 697 lots.Les charges annuelles sont de 3056€.
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes | Raison sociale : CABINET LOUIS-PORCHERET | Adresse siège social : 64, rue de Montreuil - 94300 VINCENNES | Siret : 562035840 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante