Appartement - Fontenay Sous Bois - VILLAGE 3 - pièce(s) 1/9

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Référence 6858

Appartement - Fontenay Sous Bois - VILLAGE 3 - pièce(s),
Fontenay sous bois 94120

3 pièce(s)

2 chambre(s)

66 m²

Classe énergie

Emission GES

€390 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous proposer ce 3 pièces en duplex de 66.36m² Loi Carrez situé dans le quartier du Village à seulement 7 minutes à pied du RER A de Fontenay-sous-Bois, à 9mn du Bois de Vincennes et proche des commerces.

Venez découvrir ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages.
Le duplex est en très bon état et offre une pièce de vie lumineuse avec un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et doté d'une cheminée opérationnelle. L'ensemble est chaleureux, bien décoré et fonctionnel.

À l'étage, vous trouverez deux chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau et un WC.

Il dispose aussi d'une très grande cave en sous-sol (18m2).

Un bien rare dans ce secteur recherché.

À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94120
Ville
FONTENAY SOUS BOIS
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès RER
7 min

Aspects financiers

Prix
390000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1225 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
1872 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.36 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
385 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
376 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
84 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CABINET LOUIS-PORCHERET

Cabinet LOUIS-PORCHERET- Fontenay-sous-Bois

4, rue Mauconseil, 94120 FONTENAY SOUS BOIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1872€.
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET- Fontenay-sous-Bois | Raison sociale : SOCIETE PORCHERET - FONTENAY | Adresse siège social : 4, rue Mauconseil - 94120 FONTENAY SOUS BOIS | Siret : 83769372000026 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR31837693720 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 93012022000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 75 PARIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00561TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante