Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 1/10

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Référence 6975

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s),
Le perreux sur marne 94170

2 pièce(s)

1 chambre(s)

56 m²

Classe énergie

Emission GES

€299 500 **

€299 500 honoraires inclus €285 000 hors honoraires Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose au PERREUX-SUR-MARNE, secteur Ledru Rollin, dans une jolie petite copropriété bien entretenue, un appartement de 2 pièces au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante pouvant etre ouverte sur le salon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave et un box fermé complètent ce bien.
La copropriété dispose d'un espace verts en fond de parcelle et d'un local vélo
Transport à proximité.
RER A Neuilly plaisance à 15 min
RER E Nogent Le perreux à 17 min

** €299 500 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94170
Ville
LE PERREUX SUR MARNE
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès RER
15 min
Gare-Métro-RER
Neuilly plaisance

Aspects financiers

Prix
299500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
120 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Charges annuelles (ALUR)
1439 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56.55 m2
Surface terrain
56.55 m2

Extérieur

Année construction
1995
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Surface de référence
56.6

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CABINET LOUIS-PORCHERET

Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes

64, rue de Montreuil, 94300 VINCENNES

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1439€.
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes | Raison sociale : CABINET LOUIS PORCHERET | Adresse siège social : 64, rue de Montreuil - 94300 VINCENNES | Siret : 56203584000049 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante