Appartement T4 dernier étage avec grand balcon 1/9

Appartement T4 dernier étage avec grand balcon 2/9

Appartement T4 dernier étage avec grand balcon 3/9

Appartement T4 dernier étage avec grand balcon 4/9

Appartement T4 dernier étage avec grand balcon 5/9

Appartement T4 dernier étage avec grand balcon 6/9

Appartement T4 dernier étage avec grand balcon 7/9

Appartement T4 dernier étage avec grand balcon 8/9

Appartement T4 dernier étage avec grand balcon 9/9

Référence 6143

Appartement T4 dernier étage avec grand balcon,
Vincennes 94300

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

81 m²

Classe énergie

Emission GES

760 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous présenter un appartement de 4 pièces au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété en très bon état des années 70 situé proche de la mairie de Vincennes (13 min du métro 1).
Le bien se compose : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée (ouverture possible sur séjour), d'un double séjour donnant accès à un premier grand balcon de 10m carrés ensoleillé (3ème chambre possible). Dans la partie nuit, deux grandes chambres de 12m² avec rangement, dont une avec un balcon de 4m² , une salle d'eau et WC séparés. Le bien est lumineux et traversant EST-OUEST, vous pourrez profiter du non vis-à-vis et de sa vue dégagée.
Une cave en sous sol et un parking viennent compléter ces prestations.
Des travaux sont à prévoir, gros potentiel !
Vous retrouverez le Centre-Ville à seulement 10 minutes à pieds, et le bois à 7 minutes à pieds.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2390€.

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Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes

64, rue de Montreuil, 94300 VINCENNES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 2492€.
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes | Raison sociale : CABINET LOUIS-PORCHERET | Adresse siège social : 64, rue de Montreuil - 94300 VINCENNES | Siret : 562035840 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante