Vente appartement 80.87 m², Bagnolet 93170Seine-Saint-Denis
Référence 6255

Appartement NEUF T4 DUPLEX 80.87m² - Terrasses - Métro Robespierre - Normes RE2020,
Bagnolet 93170

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80 m²
€630 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet LOUIS-PORCHERET est ravi de vous présenter cet appartement de 4 pièces en Duplex de 80.87m² - Loi Carrez- situé à 5mn à pieds du METRO ROBESPIERRE, dans une future résidence sécurisée de 4 étages, avec accès par digicode, visiophone, aux dernières normes environnementales "RE2020" et de standing avec ascenseur.

Situé au 3ème et 4ème (dernier) étages, il est composé:
Au 1er niveau : d'un grand séjour de 33.68m² avec sa cuisine américaine et coin repas donnant sur un grand balcon de 8m², d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.
Au 2ème niveau, 2 chambres ayant chacune une terrasse privative, respectivement de 9.38m² et 8.83m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Les chambres et pièce de vie sont parquetées; les pièces d'eau sont carrelées; salle de bain et salle d'eau sont dotées de radiateurs et sèche serviettes.

Vous serez aux portes de Paris et pourrez profiter de cette localisation idéale.
Tout est à proximité, les commerces, les marchés, les loisirs et les transports avec un accès rapide au boulevard périphérique (Porte de Montreuil), à l'A3 et A4, ainsi qu'aux Bus (lignes 318, 215 & 351).

La résidence est à taille humaine, composée de 10 logements et une micro-crèche.
Les parties communes sont chaleureuses et décorées avec soin.
Vous bénéficierez également de son confort optimal par la présence de panneaux photovoltaïques, espaces verts, parkings, toit végétalisé, local vélos et poussettes.

Photos non contractuelles. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS,....
Eligible Prêt à Taux Zéro et Dispositif Pinel.
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**Honoraires à la charge du vendeur
Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes
Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes
64, rue de Montreuil, 94300 VINCENNES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes | Raison sociale : CABINET LOUIS-PORCHERET | Adresse siège social : 64, rue de Montreuil - 94300 VINCENNES | Siret : 562035840 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante