Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose en exclusivité ce magnifique DUPLEX de 5 pièces et 3 chambres dans le quartier recherché du Bas-Montreuil en lisière de Vincennes (Rue Beaumarchais) en EXCELLENT ÉTAT.
Situé au DERNIER ÉTAGE d'une petite copropriété de 5 lots d'habitations, il se compose : d'un premier niveau avec une GRANDE PIECE DE VIE de 56m² baignée de LUMIERE avec de très belles HAUTEURS SOUS PLAFOND et UNE VUE DÉGAGÉE , un espace pour aménager une grande cuisine ouverte avec ilot centrale. Un espace buanderie avec un WC séparé.
Au second niveau, l'espace nuit. Il comprend 3 chambres dont une avec DRESSING, une avec sa salle d'eau privé, une salle de bain avec verrière et un WC séparé.
Au dernier niveau, un magnifique GRAND TOIT TERRASSE de 70m² SANS VIS-A-VIS baigné par le soleil !
Le bien possède UN GARAGE et UNE CAVE. Possibilité d'installer un ascenseur privé. FAIBLES CHARGES ESTIMÉES.
Le métro ligne 9 est à seulement 450 mètres et 13 minutes pour le RER A de Vincennes. Vous pourrez également retrouver dans un rayon de 500m : maternelle, collège, piscine, salle de sport et le marché
RARE SUR LE SECTEUR, à venir découvrir rapidement !
** €899 000 honoraires inclus | €869 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
