Vente appartement 80.56 m², Neuilly sur marne 93330Seine-Saint-Denis
Référence 6469

Appartement 4 pièces à Neuilly sur marne,
Neuilly sur marne 93330

4 pièce(s)
2 chambre(s)
80 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€204 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose cet appartement 4 pièces situé au deuxième étage sans ascenseur, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, idéal pour une famille recherchant confort et espace.

Dès l'entrée, un vaste espace mène à un séjour lumineux avec accès direct à une loggia filante. Attenant au séjour, un second espace offre la possibilité de créer une petite chambre, un bureau, ou de transformer l'ensemble en double séjour. La grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, est pratique et fonctionnelle.

La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Un séchoir complète le tout, apportant encore plus de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un gros potentiel de personnalisation.

La copropriété est bien entretenue, avec un ravalement de la façade fait en 2024.

Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CABINET LOUIS-PORCHERET

Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes
Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes
64, rue de Montreuil, 94300 VINCENNES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes | Raison sociale : CABINET LOUIS-PORCHERET | Adresse siège social : 64, rue de Montreuil - 94300 VINCENNES | Siret : 562035840 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante