Appartement Montreuil 3/4 pièce(s) 68.71m² - EN FACE DU PARC DES BEAUMONTS 1/9

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Référence 6817

Appartement Montreuil 3/4 pièce(s) 68.71m² - EN FACE DU PARC DES BEAUMONTS,
Montreuil 93100

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

68 m²

Classe énergie

Emission GES

€268 000 **

€268 000 honoraires inclus €250 000 hors honoraires Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous proposer cet appartement familial, à 15 minutes à pied du métro "Mairie de Montreuil" dans une résidence des années 1960. L'appartement est traversant, il se situe au 4ème étage avec ascenseur, et il comprend : une entrée avec rangements, un séjour de 30m² avec une vue directe plein OUEST sur le Parc des Beaumonts, une large cuisine indépendante donnant sur un petit balcon, deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Des rangements sont présents dans le couloir. Une cave en sous-sol et une place de parking en extérieur, viennent compléter ces prestations. Des travaux sont à prévoir.

** €268 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93100
Ville
MONTREUIL
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
268000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
358 EUR / mois
Taxe Foncière
1691 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
161
Dont lots d'habitation
56
Charges annuelles (ALUR)
4296 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.71 m2
Surface séjour
30.19 m2

Extérieur

Année construction
1960
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
240 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2880 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CABINET LOUIS-PORCHERET

Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes

64, rue de Montreuil, 94300 VINCENNES

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 161 lots.Les charges annuelles sont de 4296€.
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes | Raison sociale : CABINET LOUIS PORCHERET | Adresse siège social : 64, rue de Montreuil - 94300 VINCENNES | Siret : 56203584000049 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante