Référence 6976

Appartement Montreuil 4 pièce(s),
Montreuil 93100

4 pièce(s)

3 chambre(s)

79 m²

Classe énergie

Emission GES

€399 000 **

€399 000 honoraires inclus €381 000 hors honoraires Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose à MONTREUIL, à 10 min à pied du Métro Ligne 11 station LA DHUYS, au 2ème étage d'une copropriété récente de 2019, un très beau 4 pièces de 79 m2 en excellent état.

Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse de 15 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau indépendante, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique complète ce bien.

Ce bien moderne vous séduira par sa qualité d'isolation, (DPE C), de sa luminosité. sa domotique (volet roulant) , chauffage et eau collectif inclus dans les charges. Peinture récente.

** €399 000 honoraires inclus | €381 000 hors honoraires | Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93100
Ville
MONTREUIL
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Métro
10 min

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Charges annuelles (ALUR)
3204 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79 m2

Extérieur

Année construction
2019
Forme Toiture
Toit plat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
103.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
96.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20.8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Surface de référence
79

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CABINET LOUIS-PORCHERET

Cabinet LOUIS-PORCHERET - Transactions Montreuil

17, boulevard Rouget de l'Isle, 93100 MONTREUIL

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 3204€.
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Transactions Montreuil | Raison sociale : CABINET LOUIS-PORCHERET | Adresse siège social : 17, boulevard Rouget de l'Isle - 93100 MONTREUIL | Siret : 56203584000023 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante