Vente appartement 124 m², Fontenay sous bois 94120Val-de-Marne
Référence 6504

Appartement Fontenay Sous Bois 5 pièce(s) 124 m2,
Fontenay sous bois 94120

3 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
124 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
995 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet LOUIS PORCHERET a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 5 pièces avec vue imprenable sur le bois. Situé au 5ème étage d'une résidence Art Déco de 1930, ce bien offre un cadre de vie unique.

D'une superficie de 124 m² avec une distribution en étoile, l'appartement comprend une entrée menant à un double séjour lumineux de 35 m². Deux couloirs desservent quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante, deux salles de bains, un WC indépendant, une buanderie, un débarras ainsi que deux placards de rangement.

La résidence de standing est sécurisée par digicode et interphone, calme et sans vis-à-vis. Située à 8 minutes des commerces et de la gare RER A, elle combine un accès rapide aux commodités avec un cadre naturel exceptionnel.

Ce superbe appartement à rénover offre un potentiel de personnalisation unique à ne pas manquer. Possibilité d'organiser une visite conseil avec une architecte d'intérieur.

Une cave de 5 m² complète le bien.

UNE OCCASION RARE SUR LE SECTEUR. À VISITER SANS TARDER !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CABINET LOUIS-PORCHERET

Cabinet LOUIS-PORCHERET- Fontenay-sous-Bois
Cabinet LOUIS-PORCHERET- Fontenay-sous-Bois
4, rue Mauconseil, 94120 FONTENAY SOUS BOIS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 8800€.
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET- Fontenay-sous-Bois | Raison sociale : PORCHERET-FONTENAY | Adresse siège social : 4, rue Mauconseil - 94120 FONTENAY SOUS BOIS | Siret : 83769372000018 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 93012022000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 75 PARIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00561TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante