Vente maison 76.44 m², Bobigny 93000Seine-Saint-Denis
Référence 5750

Charmante maison avec jardin et dépendances - Quartier Edouard Vaillant à Bobigny,
Bobigny 93000

6 pièce(s)
3 chambre(s)
76 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
310 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE dans le quartier pavillonnaire très recherché "Edouard Vaillant-Auguste Delaune" de Bobigny - une charmante maison de 5-6 pièces (76.44m2 Carrez - 102.26m2 au sol) située dans une rue au calme.
La maison est dotée d'un jardin sur un terrain de 291m2, d'une cave et de 2 places de stationnement.

Vous serez séduits par le très fort potentiel qu'offrent ses dépendances situées au fond du jardin : buanderie, local vélo et un garage ou local de 33 m2 au sol sous 5m25 de plafond.

Située à 6-7 mn à pied du T1 (arrêt Auguste Delaune), menant au Métro Ligne 5 (en 5mn) et à la Gare RER de Noisy-le-Sec (en 10mn), elle est actuellement aménagée en 2 appartements de 2/3 pièces pouvant être utilisés séparément ou réunis.
L'appartement du RDC a la particularité d'avoir un accès PMR.

Au RDC : une entrée desservant le RDC et le 1er étage, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et un bureau ou chambre d'enfant.
Au 1er étage : 2 chambres, un espace loggia avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC.

Ambiance chalet, beaucoup de cachet, du charme, isolation par l'extérieur, luminosité, double-vitrage, volets roulants électriques au RDC, travaux à prévoir.

RARE sur secteur, à visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Cabinet LOUIS-PORCHERET- Fontenay-sous-Bois
Cabinet LOUIS-PORCHERET- Fontenay-sous-Bois
4, rue Mauconseil, 94120 FONTENAY SOUS BOIS
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET- Fontenay-sous-Bois | Raison sociale : PORCHERET-FONTENAY | Adresse siège social : 4, rue Mauconseil - 94120 FONTENAY SOUS BOIS | Siret : 83769372000018 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 93012022000000003 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 75 PARIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00561TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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