Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose en Exclusivité une maison à rénover entièrement avec beaucoup de potentiel !
Situé derrière le Parc Montreau, dans une rue calme et pavillonnaire, ce pavillon est desservi par l'A86 à 5mn en voiture, par le Bus 122 à 2mn à pieds.
Rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée qui dessert un grand séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse (les cloisons peuvent tomber et permettre d'agrandir les espaces), 3 chambres, un WC séparé et une salle de bains. L'ensemble est traversant et lumineux.
Le séjour donne accès à un balcon filant avec vue sur le jardin.
Rez-de-jardin aménagé de 98m² comprenant une grande pièce, une buanderie/salle d'eau, une cave à vin et une grande chambre. Accès direct au jardin avec piscine semi-enterrée.
Garage indépendant très spacieux.
Les extérieurs bénéficient de plusieurs réservoirs d'eau.
Chaudière à gaz.
Isolation à refaire / Travaux à prévoir !!
DPE en cours de réalisation
** 492 000 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur