Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous proposer une charmante maison de 80m² habitable avec son jardin de près de 125m² idéalement située dans le quartier familial prisé des Guilands, à 8mn à pieds des métros "Croix de Chavaux" et "Mairie de Montreuil", proche de toutes commodités, du parc et des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un séjour exposé Est, d'une cuisine donnant sur le jardin, d'un WC séparé, et d'un accès au jardin (avec triple exposition Sud/Est/Ouest) ainsi qu'à une cave d'environ 25m².
Travaux de réaménagement à envisager sur le RDC pour créer un bel espace de vie traversant Est/Ouest avec une surface de 28m².
A l'étage, on retrouve 4 chambres (dont une avec mezzanine), une salle d'eau, un deuxième WC séparé ainsi qu'un débarras.
Un garage d'environ 25m² complète le tout, pouvant accueillir plusieurs véhicules, et/ou servir d'atelier.
Ce bien saura vous séduire par son cachet, son potentiel d'aménagement, son extérieur, son garage et son calme.
Chauffage au gaz et électrique, ballon d'eau chaude, double vitrage
Diagnostics en cours de réalisation
A visiter sans plus tarder ! Contact au 0638388770
** 835 000 € honoraires inclus | 805 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur
