Vente maison 60 m², Montreuil 93100Seine-Saint-Denis
Référence 6124

Charmante petite maison avec terrasse,
Montreuil 93100

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
60 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
Vendu
450 000 € honoraires inclus 435 000 € hors honoraires Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Très jolie petite maison datant des années 1930 située dans le quartier du BAS-MONTREUIL (proche Parc des Beaumonts), dans le charme de l'ancien, lumineuse et sans vis-à-vis.
Elle se compose au 1er niveau : D'une entrée donnant sur une cuisine ouverte avec sa salle à manger. Au niveau inférieur : une belle et grande pièce de vie. Au second niveau : Une grande chambre parquetée avec rangements, une salle de bain avec WC.
De plus, les combles ont été aménagés et peuvent servir de seconde chambre ou un espace bureau/détente.
Cette maison possède également une très jolie terrasse sans vis-à-vis, ou un espace buanderie avec WC séparé a été aménagé, ainsi qu'un espace pour ranger ses vélos en dessous de l'escalier principal de la maison. Une voiture peut également se garer.
La maison est située dans une rue calme, et est très lumineuse grâce à sa double exposition EST-SUD.
Le métro ligne 9 CROIX DE CHAVAUX/MAIRIE DE MONTREUIL est à seulement 8-9 minutes à pied.

A venir découvrir rapidement !
** 450 000 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2100€. Pour la date de référence 15/11/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes
Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes
64, rue de Montreuil, 94300 VINCENNES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Vincennes | Raison sociale : CABINET LOUIS-PORCHERET | Adresse siège social : 64, rue de Montreuil - 94300 VINCENNES | Siret : 562035840 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante