Belle Maison au calme FONTENAY-SOUS-BOIS 1/13

Belle Maison au calme FONTENAY-SOUS-BOIS 2/13

Belle Maison au calme FONTENAY-SOUS-BOIS 3/13

Belle Maison au calme FONTENAY-SOUS-BOIS 4/13

Belle Maison au calme FONTENAY-SOUS-BOIS 5/13

Belle Maison au calme FONTENAY-SOUS-BOIS 6/13

Belle Maison au calme FONTENAY-SOUS-BOIS 7/13

Belle Maison au calme FONTENAY-SOUS-BOIS 8/13

Belle Maison au calme FONTENAY-SOUS-BOIS 9/13

Belle Maison au calme FONTENAY-SOUS-BOIS 10/13

Belle Maison au calme FONTENAY-SOUS-BOIS 11/13

Belle Maison au calme FONTENAY-SOUS-BOIS 12/13

Belle Maison au calme FONTENAY-SOUS-BOIS 13/13

Référence 6535

Belle Maison au calme FONTENAY-SOUS-BOIS,
Fontenay sous bois 94120

4 pièce(s)

3 chambre(s)

87 m²

Classe énergie

Emission GES

€484 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

NOUVEAUTE, Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous proposer à FONTENAY-SOUS-BOIS, dans le secteur pavillonaire " moulins" proche du cinéma "LE KOSMOS "et du bowling de la "matène", une belle maison lumineuse de 80m2 avec jardin au calme et d'une bonne qualité énergetique (DPE en D)
Elle est constitué au RDC d'un salon donnant sur le jardin de 35 m2, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un pièce pouvant servr de bureau, d'une buanderie, et à l'étage de 2 chambres et d'une salle d'eau.
La maison a été rénovée entièrement en 2012 et est en excellent état, les fenêtres sont en double vitrage, elle dispose d'une isolation par l'exterieur et d'un coin barbecue
Idéal pour une famille.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94120
Ville
FONTENAY SOUS BOIS
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
484000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
124 EUR / mois
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
1488 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87 m2

Extérieur

Année construction
1947
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert CABINET LOUIS-PORCHERET

Cabinet LOUIS-PORCHERET- Fontenay-sous-Bois

4, rue Mauconseil, 94120 FONTENAY SOUS BOIS

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1488€.
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET- Fontenay-sous-Bois | Raison sociale : SOCIETE PORCHERET - FONTENAY | Adresse siège social : 4, rue Mauconseil - 94120 FONTENAY SOUS BOIS | Siret : 83769372000026 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR31837693720 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 93012022000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 75 PARIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00561TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante