Vente maison 153 m², Montreuil 93100Seine-Saint-Denis
Référence 6867

Maison Montreuil 5 pièce(s) 153 m2,
Montreuil 93100

2
5 pièce(s)
3 chambre(s)
153 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€933 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 153 m², édifiée sur une parcelle de 441 m², idéalement située dans un secteur recherché de Montreuil, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Répartie sur deux niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée spacieuse menant à une cuisine indépendante, un séjour lumineux bénéficiant de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre avec salle de bains indépendante.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale de 38 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, ainsi que d'une seconde chambre lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m².

L'ensemble s'organise autour d'un palier garantissant une circulation fluide et harmonieuse.

Cette maison familiale, pleine de charme et aux volumes généreux, séduit par son environnement calme et son jardin arboré, véritable havre de paix.
Opportunité rare à la vente, à découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93100
  • Ville
    Montreuil
  • Accès Métro
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    10

Aspects financiers

  • Prix
    933000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2819 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    441 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an

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Cabinet LOUIS-PORCHERET - Transactions Montreuil
Cabinet LOUIS-PORCHERET - Transactions Montreuil
17, boulevard Rouget de l'Isle, 93100 MONTREUIL
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet LOUIS-PORCHERET - Transactions Montreuil | Raison sociale : CABINET LOUIS-PORCHERET | Adresse siège social : 17, boulevard Rouget de l'Isle - 93100 MONTREUIL | Siret : 56203584000023 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR85562035840 | Forme juridique : SARL | Capital social : 211 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI93012017000020051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 2 200 000 Euros | Carte S : CPI N°9301 2017 000 020 051 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour KUPKA B - TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENCE CEDEX | Montant de la garantie financière : 6 500 000 euros | Nom du médiateur : AME conso | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 16/11/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante